JEST PO UMOWIE PRZEDWSTĘPNEJ
Sprzedam dom wolnostojący położony w gminie Komorniki w Głuchowie, przy `ślepej` uliczce wyłożonej pozbrukiem. Dom budowany pod koniec lat 90-tych z siporeksu, ocieplony styropianem 10cm, obłożony saidingiem sprowadzonym z USA. Oddany do użytkowania w 2001 roku. Parter z użytkowym poddaszem. Powierzchnia całkowita 198m2, użytkowa 158m2. Bardzo funkcjonalny dom, wykorzystany jest każdy kąt. Wszystkie ściany domu wyłożone są płytą gipsowo-kartonową sprawiającą, że w domu jest cieplej. Parter: duża kuchnia z jadalnią - 30m2 z niej wyjście na zewnątrz, jak i wejście do pralnio-kotłowni z wanną i piecem II-funkcyjnym TORUS- 7m2. Pod schodami wykorzystane jest miejsce na podręczną spiżarnię. Salon z kominkiem i wyjściem na taras - 28m2, pokój 17,5m2, pokój 11,5m2 stanowiący niegdyś pracownię protetyczną. W nim jest podejście wody i odpływ, zrobiono osobne zasilanie prądu. Łazienka -3m2 z wc, umywalką i kabiną prysznicową. Na ścianach w łazience są płyty pcv imitujące marmur bardzo łatwe w utrzymaniu czystości, dodające lekkości pomieszczeniu i małe okienko. Duży hall - 12m2 w nim olbrzymia szafa typu Komandor z lustrami - robiona przez właściciela - stolarza. Na podłogach w pokojach panele, reszta płytki. Kuchnia duża z jadalnią umeblowana i wyposażona: zmywarka, kuchenka gazowa na szkle, okap, piekarnik w zabudowie. Salon z kominkiem. Kominek ma rozprowadzenie na klatkę schodową i salon. Górę stanowią 3 sypialnie : 27+10+10m2, w korytarzu skosy zostały wykorzystane na 3 garderoby. Duża łazienka w kafelkach z wanną i prysznicem. W łazience okno dachowe. Duża sypialnia 27m2 z oknami dachowymi. Male pomieszczenie gospodarcze w którym jest osprzęt do kolektorów słonecznych, które są na dachu. Na poddaszu zachowane belki stropowe sprawiające przytulność domu. Na parterze okna pcv kieleckie firmy Jezierski, okno balkonowe przesuwne. W każdym oknie roleta zewnętrzna. Dach 4 spadowy kryty gontem, na nim praktycznie bezobsługowe kolektory słoneczne. Z kolektorów jest ciepła woda. W domu dodatkowo jest ciepła woda z bojlera elektrycznego, jak również może być ogrzewana gazem. Ogrzewanie gazowe, a na parterze tam gdzie są płytki ogrzewanie podłogowe. Na górze w łazience ogrzewanie podłogowe elektryczne. Do domu doprowadzony jest światłowód.
Duża działka 1.306m2 pięknie zaprowadzona. Wygrodzona funkcjonalnie żywopłotem z tuj. Jest miejsce na ognisko, warzywnik, jak również rabaty kwiatowe, kilka drzew owocowych- pigwa, orzech, śliwy, borówka amerykańska, porzeczki, agrest. Własne ujęcie wody do podlewania i hydrofor. W głębi ogrodu budynek gospodarczy, w nim garaż na 1 auto, duża, główna spiżarnia, warsztat do którego doprowadzona jest siła, woda. Jest komin, ogrzewanie kozą. Był to kiedyś warsztat stolarski. Powierzchnia budynku 50m2.
Koszty utrzymania domu nie są wysokie zważywszy na to, że nie ma energooszczędnych żarówek w lampach. Po założeniu koszty energii elektrycznej spadną. W tej chwili koszt energii elektrycznej jest rzędu 2.900zł/rok przy czym stolarnia jest czasami użytkowana. Gaz- 4.400zł/rok, woda i kanalizacja -1.300zł. Podatek od nieruchomości 900zł/rok.
Bardzo dobre położenie domu. Blisko jest autostrada, trasa S-11. Pomimo bliskości nie słychać jej. Są ekrany dżwiękochłonne, jak również działka jest obsadzona iglakami pochłaniającymi hałas. Przedszkole jest dosłownie za płotem, w bliskiej odległości jest boisko Orlika, 100m do placu zabaw i napowietrznej wiejskiej siłowni. NFZ w Komornikach, szkoła 2km w Komornikach, lub Chomęcicach. Prężnie działający Dom Kultury. Jeziora w Rosnówku - 5km i Chomęcicach- 2km ze strzeżonymi plażami. Bliska odległość do Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Cena 699.000zł
Ofertę prowadzi pośrednik , nr lic. 1521. więcej ofert na stronie BT- BEZPIECZNA TRANSAKCJA! KUPUJ BEZPIECZNIE! KUPUJ PRZEZ POŚREDNIKA, A TRANSAKCJA BĘDZIE UBEZPIECZONA!